а это проблема распространенная, я на предыдущей квартире долго с ней боролась. а все потому, что подвал очень сырой, а у нас был 1-й этаж. но дом 1990 постройки, тогда как современные новостройки тоже этим грешат. а все из-за того, что используются монолитные плиты, в которых влага задерживается.