Наш край Донской. (2015-2018 г.г.)

[Серебрянка 1 462]

Цитата azure

Люда, а таволгу из семян вырастила или корневищем покупала?

Света, из семян. Мне их присылали под НГ ,и  я сразу высеяла в ящик на улице ,стоял под снегами-дождями до марта, наверное, потом в теплицу занесла, там она взошла. В июне рассадила. А просто на улицу высевала в то же время - не взошла.  Если надо, найду семена.

[Оксана ЮФО 1 373]

Цитата azure

Наверное, ему наш степной  климат не в ту степь. :dnt:

Подофилл , оказывается, какой оригинальный  на вид и полезный-то.  Уже тоже его хочу.

Света, я видела его сегодня у нас на форуме. Даже комментарий к фото писала. Если девушка ответит будем хоть знать, что это за чудо.
Людмила, мне и синюху (у Анисимова написано, что по-народному, это Одолень-трава), если есть лишние, нужно :-[.
А тебе какие семена нужны?

[azure 184]

Люда, у меня на участке без одного тенистого места таволга точно сгорит. Подожду, пока деревья разрастутся. Она у тебя в теньке растёт?

 

Лиля, я читала-читала тему про кадастровые планы, мало что поняла. У меня возник вопрос: я смотрела кадастровую карту, нашего участка там вообще нет. Что делать?

 

Ещё я там Свете задала вопрос про налоги, может, и ты что подскажешь?( Вкратце, не платим налоги на землю, в налогвой сказали, что она не в собственности, хотя план с размерами и границами участка земельного у нас есть). Мне бежать оформлять  землю в собственность или жить спокойно, как жила все эти годы? Желающих оттяпать кусок моей плодородной глины пока не наблюдается.

 

 

[Юнна 7]

Света, а когда покупали дом он с землей продавался? Или вы строились на арендованной земле. Арендованную можно выкупить у местной власти. И конечно лучше все оформить.

Тоже хочу купить семена иван-чая и таволги. Расскажите как выращивали. Мне родственники обещали осенью накопать корневищ иван-чая и прислать из подмосковья посылкой. Но так и не прислали.

Сегодня с мужем заезжали в магазин за ракушкой для кур и увидела стойки с семенами, ну пройти мимо не могла. Купила огурцы Китайский жароустойчивый, и только дома разглядела, что семена от Седек. Одно расстройство. Обязательно очередной пересорт. А хотелось длинные огурцы.

[azure 184]

Покупали дом с землёй.  Забор стоял, все постройки на этой земле в плане были( даже курятники несуразные, которые мы снесли.)   Завтра документы подробнее гляну, сейчас уже спать пойду. :thx:

[Юнна 7]

Ну если с землей то должно быть свидетельство о праве собственности и участок поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер.

[azure 184]

Цитата Юнна

Купила огурцы Китайский жароустойчивый, и только дома разглядела, что семена от Седек. Одно расстройство. Обязательно очередной пересорт. А хотелось длинные огурцы.

 

Не расстраивайся, я покупала от Седек такие огурцы, пересорта не было. :yep:

[Maru_21 2 760]

Девчонки, привет!

Цитата azure

Покупали дом с землёй.  Забор стоял, все постройки на этой земле в плане были( даже курятники несуразные, которые мы снесли.)   Завтра документы подробнее гляну, сейчас уже спать пойду. :thx:

Светульчик, расскажу тебе историю, которая произошла с моей семьей 2 года назад.

В 2004 г.  Мама моего мужа купила соседний участок (3 сотки с разрешенным домиком) по расписке от некоего Кана за 30 000 руб (было это дорого, так как садоводческое хозяйство было заброшено), окультурила участок, завезла плодородный грунт, насадила плодовых кустарников и т.д. Участок не оформила, но в правлении он числился проданным и в собственности свекрови.

В 2011 г. свекровь умерла.

Мой муж вступил во владение наследством, и даже не задумался об оформлении участка. Так мы прожили еще три года. Построили баню, на существующем фундаменте беседку с кирпичным барбекю...

В 2014 поступает звонок от жены Кана с такой формулировкой : Те деньги, которые вы нам заплатили - сущие копейки!!! Вы нам должны 200 000.

 

Оказалось: В 2006 г. они, не известив свекровь, приватизировали участок со всеми границами в Регистрационной Палате, дождались, пока мы построим все наши постройки, которые по факту являлись самостроем или захватом территории) и выставили нам счет! Участки к этому моменту уже стоили 150 -200 т.р.

 

И мы купили наш участок еще раз! за 150.

 

Так что, Света оформи все, что у тебя есть, и не надейся что люди порядочные и никому в голову не придет идея заработать на тебе. Людям, которые провернули с нами эту аферу по 70-75 лет, Почетные граждане Чувашской Республики 50 лет в браке. Вот так...

[ЛилияЯ 5 342]

Цитата Maru_21

 

В 2004 г.  Мама моего мужа купила соседний участок (3 сотки с разрешенным домиком) по расписке от некоего Кана за 30 000 руб (было это дорого, так как садоводческое хозяйство было заброшено), окультурила участок, завезла плодородный грунт, насадила плодовых кустарников и т.д. Участок не оформила, но в правлении он числился проданным и в собственности свекрови.

Маша, а вы, прежде чем покупать второй раз участок, с юристами советовались? Та самая расписка у вас на руках была? и дело через суд решать нужно было.

[Maru_21 2 760]

Цитата ЛилияЯ

Маша, а вы, прежде чем покупать второй раз участок, с юристами советовались? Та самая расписка у вас на руках была? и дело через суд решать нужно было.

Были у трех юристов, все сказали, что расписка - не доказательство. Хотя у нас платежи за электричество и воду на все время эксплуатации участка есть. Типа, копия паспорта нужна была (кто ж знал, что такое возможно, не знание законов не освобождает от ответственности)

Очень переживала за мужа, он хотел их убить. А через полгода у него случился инфаркт...

Вот щас вспомнила... и опять трясет!

[ЛилияЯ 5 342]

Девочки, даю ссылку на сайт Росреестра, там, по кадастровому (условному) номеру или адресу объекта недвижимости (земельный участок или объект капитального строительства) можно проверить информацию, которая содержится в сведениях ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГПР (единый государственный реестр прав). Кадастровые или условные кадастровые номера у вас есть в документах, удостоверяющих право собственности на имущество, или в кадастровых плана/паспортах (это для более "свежих" документов).

Жмем СЮДА

[ЛилияЯ 5 342]

Цитата Maru_21

Были у трех юристов, все сказали, что расписка - не доказательство. Хотя у нас платежи за электричество и воду на все время эксплуатации участка есть. 

Расписка-то не доказательство, но, на мой взгляд,  дело не безнадежное было. Можно было попробовать поиграться в суде с этими

Цитата Maru_21

Почетные граждане Чувашской Республики 50 лет в браке. 

 

Но все уже позади. Маша, не вспоминай, как говорят - Бог им судья.

[Maru_21 2 760]

Цитата ЛилияЯ

Расписка-то не доказательство, но, на мой взгляд,  дело не безнадежное было. Можно было попробовать поиграться в суде с этими 

Мы не нашли юриста, который бы взялся за наше дело.

Цитата ЛилияЯ

Но все уже позади. Маша, не вспоминай, как говорят - Бог им судья.

Я постаралась отпустить, вот только сегодня вспомнила. На лекарства много потратят... Больше, чем у нас украли... я верю в неминуемое наказание, пусть и не сразу.

[alexandra_21 35 338]

Цитата Maru_21

Мы не нашли юриста, который бы взялся за наше дело.Я постаралась отпустить, вот только сегодня вспомнила. На лекарства много потратят... Больше, чем у нас украли... я верю в неминуемое наказание, пусть и не сразу.

  Маша, ну что за нечистоплотные люди бывают, да еще и старики...Удивляюсь я. Я тоже верю в наказание.

[ЛилияЯ 5 342]

Цитата azure

Лиля, я читала-читала тему про кадастровые планы, мало что поняла. У меня возник вопрос: я смотрела кадастровую карту, нашего участка там вообще нет. Что делать?

 

Ещё я там Свете задала вопрос про налоги, может, и ты что подскажешь?( Вкратце, не платим налоги на землю, в налогвой сказали, что она не в собственности, хотя план с размерами и границами участка земельного у нас есть). Мне бежать оформлять  землю в собственность или жить спокойно, как жила все эти годы? Желающих оттяпать кусок моей плодородной глины пока не наблюдается.

по п.1 - твой участок, скорее всего "ранее учтенный", у него не определены границы на местности. Что бы увидеть его на кадастровой карте, нужно провести межевание и поставить участок на кадастровый учет, в статусе "учтенный".

по п.2 - Света тебе ответила, нужно смотреть твои документы, договор купли-продажи, какие есть свидетельства на право собственности (земля, дом?)

 

Я чуть выше дала ссылку на сайт Росреестра, проверь там свою недвижимость. ;)

[ЛилияЯ 5 342]

Цитата alexandra_21

  ну что за нечистоплотные люди бывают, да еще и старики...Удивляюсь я. Я тоже верю в наказание.

Саша, мне кажется, что эти старики- только ширма. Похоже, за ними стояли более "ушлые" люди >:(

[Maru_21 2 760]

Цитата ЛилияЯ

Саша, мне кажется, что эти старики- только ширма. Похоже, за ними стояли более "ушлые" люди >:(

"Ушлые люди" это их дети. Дочь, в частности, она встречала их около Регистрационной Палаты, после оформления сделки. Они были с юристом, регистривали не в Чебоксарах, а в Новочебоксарске, где в 2006 г. и зарегистрировали наш участок через "своего" оператора. Продуманы...

ГОСПОШЛИНУ ВЗЯЛИ НА СЕБЯ .... смешно.

"Ладно уж, госпошлину заплатим сами..."

[Серебрянка 1 462]

Цитата azure

Люда, у меня на участке без одного тенистого места таволга точно сгорит. Подожду, пока деревья разрастутся. Она у тебя в теньке растёт?

Света, таволге лучше на солнце, только полив чтоб был достаточный, первый год, пока принималась, поливала часто и немного притеняла после высадки (поздновато высадила руки не доходили, и жара уже была). Ничего, принялась и разрослась, два лета уже цвела. Чуть позже вникну, как сюда фото вставить - покажу.

 

И ещё , Света, насчёт земли - возмись за оформление как надо, поверь - если мы простые, это не значит, что все такие, и обстоятельства меняются. Правильно пишет Марина, и у нас соседи (через 20!! лет) сменились и начались всякие тёрки, хотя у нас все документы в порядке, просто люди разные бывают. Мне даже в Земельном отделе в 2004, ещё при маме, когда пошла узнать, как лучше оформить, сказали:"Оформляйте в собственность, пока бабушка жива, а она владела уже 20 лет, ей бесплатно, а если умрёт (ей было уже за 80), вам придётся выкупать эту землю у муниципалитета."

 

[grayci 3 833]

Цитата NETASHA

Мила, я тоже боюсь ледяного дождя по винограду, особенно весной. Если бутерброд, то с чем-то еще переслаиваешь? Или снопики др на друга складываешь? Можно подробнее. :mail:

Это молодой виноград, на зеилю снопик камыша, сверху виноград и опять камыш и все обернула лутрасилом. Мы первый год попытались другой виноград положить на доски, сверху рубероидом закрыли, спрел весь. от нижних почек востановился. Но это все сорта неукрывные.

[grayci 3 833]

Девочки, растет у нас Иван Чай. Возле Дона я его видела и по дороге, как ехать к парому от Ольгинской. Он видно влажное место любит.

[grayci 3 833]

Посадила Оксанины глоксинии, а мой Рыжий погонял кошек, они от него на подоконниках спрятались. а потом сам залез на окно и стал откусывать листочки. они там и так маленькие. :( Хорошо я увидела.  :ogo:

[Оксана ЮФО 1 373]

Мила, видно, его на свежую зелень потянуло. Кстати, я когда листики отрываю (на укоренение) мне всегда такой вкусный огуречный запах чудится - так и хочется попробовать на зубок :D.

В любом случае, даже если отгрыз росток - клубень даст ещё один (или сразу много). Они очень неприхотливые. Но если несколько ростков появилось, то лучше подождать, пока они чуть подрастут и аккуратно срезать, оставив один - молодые клубеньки пышное цветение на нескольких стеблях не вытянут( будет много зелени и мало цветов).

Глоксинии очень любят удобрение "Фертика" цветочное - тогда прямо букетами цветут :thx:

[Серебрянка 1 462]

Цитата grayci

Девочки, растет у нас Иван Чай. Возле Дона я его видела и по дороге, как ехать к парому от Ольгинской. Он видно влажное место любит.

Да, Иван-чай, да и Таволга растут по берегам, по опушкам, но область наша большая, в наших степных местах мне не встречался.

Света, Оксана - успела я только в пакет с семенами поглядеть - много там веток и пуху, боюсь что много и невызревших семян, надеюсь, что и вызревшие есть - толком посмотреть не удалось. Приезжала в гости внучка с малышкой, нашей правнучкой - все свои дела побоку... :D

[grayci 3 833]

Оксана, а глоксинии какого цвета

[azure 184]

Цитата ЛилияЯ

по п.1 - твой участок, скорее всего "ранее учтенный", у него не определены границы на местности. Что бы увидеть его на кадастровой карте, нужно провести межевание и поставить участок на кадастровый учет, в статусе "учтенный".

по п.2 - Света тебе ответила, нужно смотреть твои документы, договор купли-продажи, какие есть свидетельства на право собственности (земля, дом?)

 

Я чуть выше дала ссылку на сайт Росреестра, проверь там свою недвижимость. ;)

 

Лиля, нашла свой дом на этом сайте, точно- он числится как "ранее учтённый". 

 

Есть свидетельство гос. регистрации права на жилой дом. А земля указана в тех.паспорте дома, написано, что по документам у нас 12 соток, а фактически 19. Это написано так и нарисована эта земля в плане, а на самом деле больше к нам прилегает. :P  Так вот, по каким документам у нас 12 соток, по каким фактически, никаких документов нет, даже на эти 12 соток, кроме указания в техпаспорте.